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楼市新政策——如何解决楼市衍生出来的问题！
国泰三界张玉皇
2023-9-221:13江苏
#如何看待楼市新政策#热点资讯新鲜速递：北京商报讯（记者
宋亦桐）9月1日，北京商报记者注意到，截至发稿，已有11家银行在官网更新了人民币存款参考利率表，将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。
国有大行中，工商银行1年期定期存款挂牌利率下调10个基点至1.55%，2年期下调20个基点至1.85%，3年期、5年期均下调25个基点分别至2.2%、2.25%。
农业银行1年期、2年期、3年期、5年期定期存款挂牌利率分别下调10个基点、20个基点、25个基点、25个基点至1.55%、1.85%、2.2%、2.25%。——资讯来源于“北京商报”。
近日刺激楼市相关政策频出，首房首付比例下降，存量房贷利率下调，广州、深圳两地率先实施认房不认贷政策。那么如何看待并解决楼市问题？
1.加大保障性住房供给。众所周知，如今的房价仍然位居高位，对于部分新青年新市民来说，尤其是农村来的那部分年轻人，他们大部分家庭都比较贫困，能够供得起上学已经不错了，根本没有人们口中的“六个钱包”，这些人根本没有购房能力，只能选择租房住。解决这部分进城新青年的住房，只能通过保障性安居工程来解决。比如，通过“租赁”和“先租后买”的形式等等，以降低年轻人进入社会的成本和压力。
2.积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。城中村改造包括老旧小区改造，居民提升住房品质的需求等。城中村改造是实现低效存量资产盘活，加大保障性租赁住房供给的有效方式，能够加速保障性住房的供给。推进城中村改造，解决新市民、新青年等外来人口真正融入城市问题，释放其消费潜力。
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