第一百七十三章房地产暴利与“公摊面积”【1 / 2】

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有时候真实比小说更加荒诞,因为虚构是在一定逻辑下进行的,而现实往往毫无逻辑可言。

我还在腹诽呢,明先生站起来点兵点将了:“哎,那个谁,钱总啊,我看很多观点都涉及财务了,让你的总监斯文一下嘛!”

“嘿嘿,阿拉还不太熟悉国情,还是不说了,不说了。”

庄斯文难得谦虚一下。

“哈哈哈,徒有虚名罢了,老钱哪,你啊!”

明先生笑道。

“哼!我选的人我心里有数!倒是你,重用忘恩负义之人,你才应该小心!那谁不也说不出来什么吗?想驳倒鲍总,呵呵,可能还没出生吧!”

钱老板反将一军。

“哈哈,好的,明先生。今天我一个小会计,斗胆请教房地产大亨鲍先生几个问题。您可以不屑一顾,但如果您要回答,请专业一点,因为在财务领域咱还没怕过谁!”

看到明先生殷殷期盼,年轻人的热血涌上脑海。

“呵呵,请讲,老哥洗耳恭听。”

鲍总也不含糊。

“第一个问题,房产品牌就应该有暴利。我想请问鲍先生,您认为房地产是一个什么样的行业?给您三个选项,当然,您也可以简明扼要地多选,好吗?

A、技术密集型行业。

B、资金密集型行业。

C、劳动密集型行业。”

“哈哈哈,我选ABC,多选,欧耶!”

“呵呵。问个题外话,请问鲍先生您是读的文科还是理科?”

“文科,这和文理有关联吗?”

“那就好办了!啊,不是要蒙你,我的意思那就是没有强大的逻辑支撑,也敢信口开河的原因了,能否为我们展开您的核心思维呢?”

“嘿嘿,明老鬼,咱是给你面子。不然,财经记者俺都不张他们!”

鲍总说:“一、俺们开发商要运用环保、节能、减排等多项技术吧?所以,技术密集型行业!二、房产开发投入巨大,动辄几十亿,资金密集型行业!三、建筑工人成千上万,劳动密集型行业当之无愧!”

鲍总大手一挥,坐下了。

“呵呵,俺要说您的第一项选择就站不住脚!请反方主辩不要偷换概念,这里的技术密集型行业,专指自己发明创造先进技术并将其出售,或使用到自己的产品中去。”

话还没说完,鲍总勃然大怒。

“黄毛小儿,汝何口出狂言?你懂地产吗?开发了几个平米?俺走坏的桥,比你看见的路都多!”

鲍利面红耳赤:“只有你成功了,人家才会理解你!否则,你算老几?”

“留神假牙!俺没开发过,只是作为财务,早已渗透到房产开发的各个神经末梢!顺便普及一下常识!俺们会计是西方人发明的,有一点掩耳盗铃!这也是他们的习惯。

俺给你卖弄一下,瓦西里•列昂剔夫1936年提出了投入产出方法。大大方方承认投入就是要取得巨大的产出!”

“哈哈哈,你尽管说些空洞的理论唬人吧!”

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