第1804章 赵长安的城池梦

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第一天的游览让赵长安毫不意外的是，叶紫果然在名单之中。既然叶紫上船，他赵长安自然也要去看看。因为航务处对浦江上航行的船只限速最高只能到8节，这样从浦江到淀山湖来回就得十个小时。再加上参观一纳米买下的那一大片庄园，吃个午饭，全程下来就得十二三个小时，一整天的时间。因为要提前准备，所以去的时候赵长安就没有随船，而是坐着孙一阳堂哥家里开得酒店的车子，带着厨子和大量的食材，直奔淀山湖一纳米的别墅。去年曾浩洋把别墅以着白菜价卖给赵长安以后，原来别墅里面的几个员工赵长安选择继续留用，并且又招聘了几十人开垦种菜。不过土地平整和田垄划分，员工简易住房，风车和储水等各项配套设施还在完善，因此暂时还不具备供应蔬菜的能力。凌秋的爷爷奶奶父母哥嫂侄女，也被安排到了这里，侄女在南边十里的镇上上学。凌秋跟着邢哲亮混了这些年，没给家里什么钱，不过却用那些客户要求替换下来的好部件，组装出来了好几辆大小型号的摩托车，家里几人在高山悬崖骑摩托车都是如履平地。到这里手里拿到了赵长安给的一百万的凌秋，对家里人毫不吝啬，也是大手笔的买了五辆摩托车，她小侄女今年上初三，虽然学习成绩惨不忍睹，可骑摩托车可以全程不掌车把，十里路每天都是自己骑车上学放学回家，非常的拉风。由于传奇营运优异的表现，以及成功拿到了绿园的控股权，使得赵长安能腾出手来，谋划淀山湖一纳米超大型社区和农庄的设计和前期准备。到目前为止，一纳米已经陆续拿到了原曾家别墅周边三百亩土地，这个地块在浦江上游河流进入淀山湖河道的西南边，属于淀山湖和拦路港所夹持的三角区域。赵长安的最终目的是打造一个占地千亩的住宅\/综合工业用地，以及面积数千亩的一纳米生态农庄和数千亩的生态种植养殖水域。不过他现在显然也空不出来这么多的资金砸钱买土地，只能慢慢图之。至于为什么要选择这么一个偏远的地方，是因为这里有山有水，环境一流，而且交通便利，距离明珠姑苏等距，距离机场也很近，远离城市交通拥堵区域。最关键的一点是地没人要，超便宜，熟地平均一亩还不到十万块，平均每平方米不到一百六十七。而湖边的滩涂则是更便宜，一亩连三万块都不到，合着一平方米四五十！这时候明珠的地价，住宅\/综合用地价格，二级熟地的均价是6223元\/每平方米，工业熟地是7055元\/平方米。四级熟地价格分别是3320，2075。也就是说，即使在离着明珠城市核心区域外滩四五十里的距离范围以内，一亩住宅\/综合用地的价格也不会低于两百万。要是再跑远一点，离着六七十里，荒僻一点，兔子都不拉屎的地方，前不着村后不着店，连条像样的公路都没有的最差的七级用地，住宅\/综合用地毛地价格也有913，熟地1245，工业毛地倒是便宜290.5，熟地581。然后既然是荒山野岭，那么就得修路，跑水电气，各种层出不穷的麻烦和难题，以及与之对应的拿钱买路这些寻租成本。这样算下来，距离明珠核心城区外滩距离将近九十里的淀山湖南边的土地，价格简直就是大白菜的价格。而且公路网密布，水资源丰富，四通八达。对于赵长安的淀山湖之梦，一纳米里面有着很多反对的声音。

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