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江副主任皱了下眉头，看着老六问：“那以张先生你的意思是？”
“这将是一个庞大的综合中心，我这样和你说，只是占地就不会小于七、八百亩，投资不会小于十亿，差不多相当于建设一个小型城镇。”
“必须这样？咱们先建一座酒店，一项一项慢慢来不行吗？”
老六摇了摇头：“江主任，商业这个东西就是这样的，它不会给你慢慢来的时间，建一座酒店和建一个综合中心的意义还有效果，影响力完全不是一个层面的东西。
而且明明我们可以一步到位，为什么非要拆开慢慢来呢？从成本角度考虑不是很亏的吗？又不是搞不起。而且，我要和江主任你说明一下，在这一块我不会接受合资的。”
“为什么？”江副主任扶了一下眼镜。他这个人好像一旦重视什么，就会去扶眼镜，像个信号一样。
“我前面说过，在商业这一块，国内几乎是空白的，这么庞大的一个商业综合体，管理上是很关键的，这可不是开玩笑，一个闪失就是全面亏损。
这样的例子我想，不会太少吧？
就像我说过，想接入市场经济，我们就必须要让企业工厂独立起来，真正的独立，组建专业有效的管理团队。我们没有多少时间等待。
我也不想搞那些游戏，很累，做事就是做事，太复杂了就没有意思，不如不干完事。”
“张先生你知道我们在羊城有相关酒店的计划吗？”
“知道，我和老胡算是好朋友，合作伙伴，他邀请过我，我没答应。”
“为什么呢？”
“呃……你就当我认为他们没有资格和我一起玩吧，大家不在一个层面上。就好比我花五千万买条船回来玩，就没什么，买就买了，他们要是花了这五千万就会破产。港币，不是美元。”
老江又去扶眼镜：“你是说，他们连五千万港币都拿不出来？”这可不是小事情了。
“不是。”老六摇摇头：“投资可以拿出来的，但是随便花就不行。他们要靠贷款，买游艇就贷不到款。外边的运营方式和我们完全不同。
他们做事都是一切靠银行支持，不需要自己有多少钱。资产不是钱，你可以理解为银行给他的授信。不是钱，也不代表实际上的任何东西。
我和申城的吴秘书，还有奉天的徐秘书都说过，和这些人办事，如果他进来就要求贷款，那这件事最好再考虑一下风险问题。我是不主张的。”
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